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【方林装饰】装修中便宜和贵的装修差在哪里?

日期:2021-11-06     阅读量:159
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“方林装饰·装修手记”


F a n g l i n


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“这件衣服多少钱?”

“这东西怎么卖?”

“糖炒栗子多少钱一斤?”

这是我们日常生活中最常见的交易开场白,几乎所有的大宗商品都有明码标价,然而有一项类目是没有的。

——服务


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业主日常对话三连:你们装修多少钱?设计多少钱?包含哪些内容?

往往客户还没搞清楚半包和全包的区别,就说:算了算了,你们太贵了,别人家比你们便宜多了。


一分价钱一分货,贵的东西自然有它的质量与道理,装修也是如此。

各大装修公司比拼的厉害,拉客方式层出不穷。这样的竞争压力下,往往价格变成了吸引顾客的首要门槛。


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和客户交谈过程中,什么都说好了,可就是价格……不行啊。

自然降低要求,只能选用更便宜一些的材料。

这些装修当然不是劣质货,只要一般大公司合作的也都是有牌子的产品,但从材质和工艺而言,确实要次一些而已。


而那些打着低价拎包入住的装修公司,价格从何而减?

贵的装修和便宜的装修具体体现在哪个方面呢?

按大致的属性来分,装修费用可以分人工费、材料费、设计费三部分:


 






01

人工费

        

人工费在同一个地区差别不会太大,不同地区会有区别,人工只会越来越贵,人工现在真是一年一个价,问问去年隔壁装修的邻居,今年人工费用你肯定别想以相同的价格拿下来!

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02

 设计费



便宜装修和贵的装修其整体的设计效果是完全不同的。免费通常是平面设计,或是简单的模板套用。如果对整体效果要求高的话个人建议找独立设计师或者设计机构,相对来说有能力更有情怀。


 对于很多风格而言,并非是低价格成本可以造就的。而即使是相同的设计方案,采用不同的材料或者是不同的施工工艺,所呈现出的效果都是截然不同的。便宜的和贵的是有一定差别的,这是必然的道理。


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 许多人喜欢说这样一句话,不看过程,只看结果。这对其它行业也许有用,但对装修这行来说,无论是对施工团队还是业主,都是极为不负责任的说法。


 在装修行业的成本价格越来越透明化的今天,用了什么材料,做了什么工艺……大家都非常清楚!


装修行业与其它行业不同,不是纯粹商品买卖过程,而是集客户要求,不同户型不同材质的搭配方案,施工中方案的更改势必会增加一定的项目预算。


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俗话说:“一分价钱一分货”。对于装修这个行业来说,价格决定品质。所以,业主们,请不要过分跟工长们讨价还价,不要为了节省开支而选择低价格的产品与服务。



03

材料分为地面、墙面和顶面

        

1.地面材料

地面常见的几种选择:实木、三层实木、多层实木复合地板、瓷砖、强化地板。如果撇开品牌因素,大致上价格依次降低,实木地板大概200元/平以上,实木复合略低,瓷砖普通点的100-150元每平,强化复合地板100元左右的挺多。当然涉及到品牌产品,差价依然是可以很大的,进口品牌强化地板我看到过2000元/平以上的,像诺贝尔瓷砖也有很多一千多一平的。


实木地板一般会有龙骨和安装费,加起来估计至少50/平方,瓷砖的辅料和人工费也不低,特别是要特殊铺贴的话,比如菱形铺贴、要人字拼、要拼花、要贴角花等花式贴法的话人工费更高,而且材料损耗也会加大,小规格的六角砖、面包砖,铺贴人工费和美缝人工费可能比买砖的成本还要贵。不提前了解的话,就会有买得起贴不起的尴尬。


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2.顶面材料

顶面主要就是吊顶,吊顶的造型越复杂造价就越高,吊顶的面积越大造价越高,这笔钱一般都是装修公司合同里的,主要是辅材和人工。现在越来越流行简约、北欧或日式风格,一般就吊顶越来越简单,或者高端的也做大平顶。


3.墙面材料

墙面材料最常用的是乳胶漆和墙纸,另外偶尔也有用硅藻泥或者其他材料的,费用大概是硅藻泥>墙纸>乳胶漆。由风格需求选择,常用实惠属乳胶漆,免费调色,壁纸有质感。硅藻泥价格高适合局部一面墙,一个房间使用。

 

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04

 主材料

1.水电材料

无论是包给装修公司,还是清包自己买材料,其实水电材料的价格是比较透明的,你网上一搜索,基本能知道大概。PPR材质水管,找一个品牌知名度还可以的,最好是能质保50年的大厂品牌,有些还能包安装;电线基本都是用本地电线厂的品牌,找本地最出名的就行。水电工程之所以差价大,主要是在算法上。如果工料打包按米收费,你就没个对比了,价格多报几块钱你也看不出,然后走线的时候给你多走点,或多算点你也不会一一去量,或者故意给你多走一点,一套房子下来就差很多了。所以,最好是按房子面积算闭口报价,比如水电人工30元一平米,不管你里面走多少线。


2.整体橱柜

这个东西价格算法很复杂,通常是按延米计算,普通品牌估计1000-2000每延米比较多,有一定知名度的基本2000以上,头部品牌好几千一米的数不胜数。大品牌也有主推套餐的,比如常见的是3米套餐。但一点你要记住,这个延米或者套餐价格绝不是最后总价,总价或许算下来还要贵得多甚至翻倍,因为还有很多额外收费项和升级加钱的项。个人建议:如果正好大品牌促销的套餐能满足你的需要当然最实惠,要不也可以考虑本地的橱柜品牌。

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3.厨房电器

厨房电器,包含烟机、灶具、消毒柜、蒸箱、烤箱、洗碗机、净水器、燃气热水器,也许你不会全部都要,但烟机灶具总不能少(集成灶也可以),知名品牌的两件套至少3000以上吧,方太、老板高端的六七千的也不少。个人建议:油烟机还是选品牌的,但可以选价格适中的。


4.集成吊顶

厨卫吊顶现在主流是铝扣板集成吊顶,重点关注中间的电器,尤其是取暖模块,价格主要也是贵在这个上面。所以选集成吊顶,重点可以关注电器质量,辅料是否另外收费,安装是否另外收费,以及质保售后服务。


5.瓷砖

这也是花费比较大的一项,至少厨卫要用,有些客厅、餐厅和卧室如果也用的话就更多。如预算有限,我个人倒觉得可以不用买太贵的,把握好平整度、密度、色差、吸水率这些,一般消费者还是大概能判断的。实在懒得判断,就挑品牌特价产品,或者大厂副牌,大厂可能会做好几个品牌,知名度低的一般溢价就低一些。

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6.淋浴花洒

我们自己花洒基本599-1299一套,知名品牌如摩恩基本要1500以上,高仪和汉斯格雅更贵,好几千上万都有。个人推荐:1000左右够用就行,功能没区别,耐用性和故障率不会差太多,别买两三百一套的劣质产品就行。


7.乳胶漆

墙面最常用的材料就是乳胶漆,关于乳胶漆大家最关心的是环保问题。乳胶漆环保最主要的是看VOC指标,越低越好。有一定知名度的产品,基本上不会有太大问题,比如多乐士、立邦、嘉宝莉、华润等,当然每个品牌还有不同档次的产品。如果对环保指标要求非常高的话,可以考虑芬琳、大师漆、都芳这几个品牌的进口系列产品,当然价格也会高不少。


8.定制衣柜

定制衣柜其实也并非品牌越大越好,定制衣柜用到的板材、五金都是采购而来,主要的区别在于封边质量,然后是衣柜设计师的能力,测量、安装人员的业务熟练度以及服务态度,还有就是售后服务。



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