“方林装饰·装修手记”

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“这件衣服多少钱？”

“这东西怎么卖？”

“糖炒栗子多少钱一斤？”

这是我们日常生活中最常见的交易开场白，几乎所有的大宗商品都有明码标价，然而有一项类目是没有的。

——服务

业主日常对话三连：你们装修多少钱？设计多少钱？包含哪些内容？

往往客户还没搞清楚半包和全包的区别，就说：算了算了，你们太贵了，别人家比你们便宜多了。

一分价钱一分货，贵的东西自然有它的质量与道理，装修也是如此。

各大装修公司比拼的厉害，拉客方式层出不穷。这样的竞争压力下，往往价格变成了吸引顾客的首要门槛。

和客户交谈过程中，什么都说好了，可就是价格……不行啊。

自然降低要求，只能选用更便宜一些的材料。

这些装修当然不是劣质货，只要一般大公司合作的也都是有牌子的产品，但从材质和工艺而言，确实要次一些而已。

而那些打着低价拎包入住的装修公司，价格从何而减？

贵的装修和便宜的装修具体体现在哪个方面呢？

按大致的属性来分，装修费用可以分人工费、材料费、设计费三部分：

人工费

人工费在同一个地区差别不会太大，不同地区会有区别，人工只会越来越贵，人工现在真是一年一个价，问问去年隔壁装修的邻居，今年人工费用你肯定别想以相同的价格拿下来！

 设计费

便宜装修和贵的装修其整体的设计效果是完全不同的。免费通常是平面设计，或是简单的模板套用。如果对整体效果要求高的话个人建议找独立设计师或者设计机构，相对来说更有能力更有情怀。

 对于很多风格而言，并非是低价格成本可以造就的。而即使是相同的设计方案，采用不同的材料或者是不同的施工工艺，所呈现出的效果都是截然不同的。便宜的和贵的是有一定差别的，这是必然的道理。

 许多人喜欢说这样一句话，不看过程，只看结果。这对其它行业也许有用，但对装修这行来说，无论是对施工团队还是业主，都是极为不负责任的说法。

 在装修行业的成本价格越来越透明化的今天，用了什么材料，做了什么工艺……大家都非常清楚！

装修行业与其它行业不同，不是纯粹商品买卖过程，而是集客户要求，不同户型不同材质的搭配方案，施工中方案的更改势必会增加一定的项目预算。

俗话说：“一分价钱一分货”。对于装修这个行业来说，价格决定品质。所以，业主们，请不要过分跟工长们讨价还价，不要为了节省开支而选择低价格的产品与服务。

材料分为地面、墙面和顶面

1.地面材料

地面常见的几种选择：实木、三层实木、多层实木复合地板、瓷砖、强化地板。如果撇开品牌因素，大致上价格依次降低，实木地板大概200元/平以上，实木复合略低，瓷砖普通点的100-150元每平，强化复合地板100元左右的挺多。当然涉及到品牌产品，差价依然是可以很大的，进口品牌强化地板我看到过2000元/平以上的，像诺贝尔瓷砖也有很多一千多一平的。

实木地板一般会有龙骨和安装费，加起来估计至少50/平方，瓷砖的辅料和人工费也不低，特别是要特殊铺贴的话，比如菱形铺贴、要人字拼、要拼花、要贴角花等花式贴法的话人工费更高，而且材料损耗也会加大，小规格的六角砖、面包砖，铺贴人工费和美缝人工费可能比买砖的成本还要贵。不提前了解的话，就会有买得起贴不起的尴尬。

2.顶面材料

顶面主要就是吊顶，吊顶的造型越复杂造价就越高，吊顶的面积越大造价越高，这笔钱一般都是装修公司合同里的，主要是辅材和人工。现在越来越流行简约、北欧或日式风格，一般就吊顶越来越简单，或者高端的也做大平顶。

3.墙面材料

墙面材料最常用的是乳胶漆和墙纸，另外偶尔也有用硅藻泥或者其他材料的，费用大概是硅藻泥>墙纸>乳胶漆。由风格需求选择，常用实惠属乳胶漆，免费调色，壁纸有质感。硅藻泥价格高适合局部一面墙，一个房间使用。

 主材料

1.水电材料

无论是包给装修公司，还是清包自己买材料，其实水电材料的价格是比较透明的，你网上一搜索，基本能知道大概。PPR材质水管，找一个品牌知名度还可以的，最好是能质保50年的大厂品牌，有些还能包安装；电线基本都是用本地电线厂的品牌，找本地最出名的就行。水电工程之所以差价大，主要是在算法上。如果工料打包按米收费，你就没个对比了，价格多报几块钱你也看不出，然后走线的时候给你多走点，或多算点你也不会一一去量，或者故意给你多走一点，一套房子下来就差很多了。所以，最好是按房子面积算闭口报价，比如水电人工30元一平米，不管你里面走多少线。

2.整体橱柜

这个东西价格算法很复杂，通常是按延米计算，普通品牌估计1000-2000每延米比较多，有一定知名度的基本2000以上，头部品牌好几千一米的数不胜数。大品牌也有主推套餐的，比如常见的是3米套餐。但一点你要记住，这个延米或者套餐价格绝不是最后总价，总价或许算下来还要贵得多甚至翻倍，因为还有很多额外收费项和升级加钱的项。个人建议：如果正好大品牌促销的套餐能满足你的需要当然最实惠，要不也可以考虑本地的橱柜品牌。

3.厨房电器

厨房电器，包含烟机、灶具、消毒柜、蒸箱、烤箱、洗碗机、净水器、燃气热水器，也许你不会全部都要，但烟机灶具总不能少（集成灶也可以），知名品牌的两件套至少3000以上吧，方太、老板高端的六七千的也不少。个人建议：油烟机还是选品牌的，但可以选价格适中的。

4.集成吊顶

厨卫吊顶现在主流是铝扣板集成吊顶，重点关注中间的电器，尤其是取暖模块，价格主要也是贵在这个上面。所以选集成吊顶，重点可以关注电器质量，辅料是否另外收费，安装是否另外收费，以及质保售后服务。

5.瓷砖

这也是花费比较大的一项，至少厨卫要用，有些客厅、餐厅和卧室如果也用的话就更多。如预算有限，我个人倒觉得可以不用买太贵的，把握好平整度、密度、色差、吸水率这些，一般消费者还是大概能判断的。实在懒得判断，就挑品牌特价产品，或者大厂副牌，大厂可能会做好几个品牌，知名度低的一般溢价就低一些。

6.淋浴花洒

我们自己花洒基本599-1299一套，知名品牌如摩恩基本要1500以上，高仪和汉斯格雅更贵，好几千上万都有。个人推荐：1000左右够用就行，功能没区别，耐用性和故障率不会差太多，别买两三百一套的劣质产品就行。

7.乳胶漆

墙面最常用的材料就是乳胶漆，关于乳胶漆大家最关心的是环保问题。乳胶漆环保最主要的是看VOC指标，越低越好。有一定知名度的产品，基本上不会有太大问题，比如多乐士、立邦、嘉宝莉、华润等，当然每个品牌还有不同档次的产品。如果对环保指标要求非常高的话，可以考虑芬琳、大师漆、都芳这几个品牌的进口系列产品，当然价格也会高不少。

8.定制衣柜

定制衣柜其实也并非品牌越大越好，定制衣柜用到的板材、五金都是采购而来，主要的区别在于封边质量，然后是衣柜设计师的能力，测量、安装人员的业务熟练度以及服务态度，还有就是售后服务。